第1048章 理想主义者（2/5）

项目量身定制，划拨的也是公有土地，一次就给了370公顷。其实最初是250公顷，结果报上去，得到了老板一个不明所以的简短回复，‘你们全是250！！！’，大家都摸不着头脑，但显然，老板这是不高兴了。

于是政府高层连夜开会，把能划拨的土地都划到了这个项目上，项目面积立刻增加到了370公顷。

用不完，那就先建成公园，屯着。

两个多月时间，谢尔盖·科莫罗夫放下了奥尔德克公司的其他大部分工作，一直亲自负责这个项目，两周时间搞定前期，随即就是破土动工，为了赶工，旗下奥尔德克建筑公司一次性召集了3000多名工人，其中一部分还是已经履任的西方作战司令部总司令瓦西里·鲍里索夫偷偷塞过来赚外快的工兵。

第一批30栋公寓同时破土。

日夜赶工。

谢尔盖连续两个多月也几乎住在了工地上。

从开挖地基到公寓楼封顶，只用了不到20天，后续的水电管网铺设同样只是两个星期。

10月的乌克兰气温已经很低，为了尽快将新房烘干确保入住，30栋公寓又连续七天开启暖气系统，最终在11月1日的这天顺利迎来入住仪式。

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此时回首，谢尔盖都觉得自己创造了一个奇迹。

当然，还是不免有些心疼。

主要是成本。

即使库奇马上台后乌克兰的政局稳定下来，今年又顺利发行了新币，但经济依旧低迷。乌克兰公开的30美元平均月薪，其实只是个笑话，很多民众依旧连每月10美元都不一定挣到。一个国家或地区的房价，基本与居民平均月薪相当。

而这片公寓，只是每平米的平均建造成本折合就达到了45美元，这还是在谢尔盖不仅没有从中捞油水反而亲自操起本行负责监工最大程度控制成本的前提下。

单位数字很难让人产生多少感觉，对比起来就相当强烈。

按照最初的筒子楼建造方案，谢尔盖能确保每平米的建造成本只需20美元不到，现在，因为各种建筑用料都提升一个等级，又不能堆高楼层摊低预算，甚至哪怕是单独的厨卫空间，也都意味着成本的增加。

总之，相比最初的预计，平均每平米的建造成本增加了一倍多。

如果只计算单位面积，似乎也不算什么。

但，整个安置社区项目，只是住宅空间就计划建造350万平方米，于是，45美元和20美元之间的差价，扩大到整个项目，就相当于将近9000万美元的额外投入。这还不算2亿美元总投资剩余部门用于建造学校、医院、商场、公园等配套的资金。

350万平米住宅面积，按照45美元的单价，只相当于1.57亿美元的投入，剩余4300万美元，都会用于这些收益注定更低的配套。

单看这些数据，自家老板确实堪称理想主义者。

只不过，深思起来，事情绝不简单。

首先，这片新建社区绝对不是什么人都能租住的，目前必须是罗夫诺州维斯特洛体系相关企业旗下的员工才能申请，哪怕随着项目全面落成，条件会有放宽，也肯定会有所筛选，这显然也是对罗夫诺地区经济的另一种控制。

道理很简单，如果得不到维斯特洛体系的认可，某些企业旗下的员工，连租好房子的资格都没有。

久而久之，结果可以想见。

再说对于住户而言，似乎只要找到一份相关工作就行，但，住户一旦离职，或者被企业开除，就必须在一个月之内搬出，连带着，甚至子女都不能再享受社区学校相关的各种配套。

这也是某种相当深度的绑定。

这篇公寓的建造规格