第二百九十六章 郭氏（3/3）

“好吧！”郭守云也没强求。

两人各自吃了几口晚餐后，“凯瑟琳，还记得当初我跟你说的关于郭氏的发展策略吗？”

郭守云严肃的表情让看在眼里的凯瑟琳愣了一下！眼神中闪过一丝思索后，“那份激进策略？”

“嗯！…原本我以为纳斯达克危机加阿根廷债务危机，会让美国经济在年底的时候真正到达谷底。但没想到出了9·11这个意外！所以，国会、政府、美联储干预经济的政策会比预期要来的更早，尤其联邦储备利率，会进一步降低，到时候商业贷款的利率也会随之下降，这就是我们的机会!”

凯瑟琳若有所思的点了点头。到如今为止，郭氏的扩张全都是郭守云的投入，以及自身的盈利。当初，郭守云为了筹集收购苹果的资金，以及在黄金市场上征战的本金，用郭氏做抵押，发行了约2亿美元的abs资产支持证券。相对于郭氏近10亿美元的资产而言，2亿的债务并不是什么大负担。

“回去之后，你就利用郭氏手里的资产抵押贷款，能贷多少贷多少，尽量选择十年还款期限。还有，公司扩张的时候，优先购买适合我们的优质小区，以及市中心商业地段的店面！那怕暂时没有合适的人员，店面还无法开业，也要先把物业买下来!资金不够，我给你补!”

哈佛经管系毕业的凯瑟琳也是精明之辈，从郭守云的话里她很快听出了味道。

“你觉得美国的房地产会迎来一个上涨期？”

“嗯！房地产的上一个上涨周期距离现在已经过去了十年，也是时候再来一波上涨了。而且，还有什么比房地产更能够拉动经济增长吗？”

凯瑟琳表情凝重的点了点头。涉及到集团经营战略的变更，由不得她不谨慎。

“放心吧，即便是我们判断错误。物业在手里也不会让我们损失什么。最多就是贷款过多，威胁公司的财务平衡而已。不过你觉得我现在还怕财务失衡吗？”

“你这个可恶的资本家！”

想到郭守云的财富增长速度，凯瑟琳心里也松了口气。

“我喜欢这个称号！”

白了他一眼后，“既然你判断房地产将要大涨，怎么不趁机去赚一笔？”

“谁说我不去，只是还不到时间而已！”

本来凯瑟琳好奇之下想继续问的，但想了想还是算了。就算是朋友，也有彼此不能触及的地方。而且，一个郭氏就够她忙的了，那里还有时间关心房地产的事情。

两人边吃边聊，大约一个小时候结束了晚餐。把凯瑟琳送走，郭守云拿着手里的邀请函走向了酒店三楼的宴会厅。

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