第五百九十四章 环球地产（2/2）

，跟我关系不大。…这位是？”

“给您介绍，这是咱们公司魔都分公司总经理徐绍元。”

“董事长，您好！我是徐绍元。”

“你好！”……

在唐文芳的介绍下，郭守云跟环球地产魔都分公司的高层简单认识后，一行人簇拥着他来到了公司内部。走马观花的穿过办公区，在一众好奇的眼神中，郭守云坐到了总经理办公室。

应该算作地主的徐绍元连忙奉上早已准备好的茶水。郭守云简单抿了一口后，便进入了正题。

“茶也喝了。唐总，介绍一下公司03年的发展情况。”

“是！”

“在老板的大力支持下，目前环球地产旗下四块业务，都取得了跨越式的发展。截止03年年底，公司拥有商品房576万套，物业面积647万平米；商业房7栋，物业总面积113万平米。管理物业27处；合作开发房地产项目7个。其中684的物业位于香港，余下的部分位于华夏北上广深四个一线城市。”

“…整个2003年，公司实现总营收595亿华夏币，实现净利润4500万华夏币；其中房屋中介和租赁营收294亿华夏币；商业资产租赁123亿华夏币；物业管理收益475万华夏币；合作开发房地产项目收益173亿华夏币。公司拥有固定资产312亿华夏币，比2003年年初同比增加了32。负债总额1178亿华夏币，比2003年年初同比下降了14。”

华夏的房地产价格一直在不断的上涨，因此至今为止，郭守云投资在华夏房地产上的20亿美元，已经增加了32，也就是64亿美元。这个数字远远的超过了环球地产四个主营业务相加全年的收入。

当然，这也是郭守云真正看重华夏房地产的地方。固定资产增值，才是房地产投资利润最丰厚的地方。后世那么多公司，连八竿子都打不着的军工、钢铁、化工等公司都忍不住加进来分一杯羹，就知道这其中的利润有多诱人。

不过，诱人归诱人，房地产价格的过快上涨，超过了现在人均收入水平太多。所以国家第一轮房地产价格调控很快就要到来。很多房地产企业因为准备不足而倒闭，也有很多房地产公司趁势崛起。郭守云这次来华夏，很大一部分原因就是为了这次机会。