第六百二十六章 云帆投资（3/3）

守云道。

资本家的钱花出去是寻求回报的。小布什00年和04年两次竞选总统，郭守云都是其最大的支持者！虽然他很少在报纸上为小布什摇旗呐喊，但花出去的钱却是实打实的！

斯蒂芬·布莱恩点头后，转移了话题。

“现在美国的房地产市场越来越火热，比起03年同期，现在的房产地产指数增长了22，发展最快的佛罗里达州和加州，分别增长了315和385，为了争取更多的客户，包括花旗、西摩在内，美国境内超过95的银行都降低了购房者的审查标准。甚至，相来激进的花旗已经采取了零首付的策略，美国的房地产市场一片火热！”

看了他一眼，郭守云道“你不会也打算带着凤凰跟进吧？”

“我就算有这个想法，恐怕您也不会同意！”

“你明白就好！住房贷款的还贷周期长，数额相对较大，一旦出现坏账，将连累凤凰的整体运营！”

“我们可以在美国房市恶化之前，把所有的住房贷款打包出售！而且证券化也是一条出路！”

“打包出售虽然不错，但几十亿美元的资产包，谈判旷日持久，在无法准确判断美国房地产周期的情况下，这样做风险太大。至于住房贷款证券化，与其把注意力放在这上面，还不如盯紧cdo和cds两块！基于房地产的担保债务凭证和信用违约掉期产品，作为债券的他们拥有广阔的市场，以及较高的换手率！方便我们在市场高点的时候及时脱手！…斯蒂芬，不用在意外界的声音，把凤凰一半的精力放在这两块上面，等到机会来临的时候，我们赚到的钱，足够购买现在半个凤凰！”

斯蒂芬·布莱恩沉吟片刻后点了点头。

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