第一百七十五章 按揭买房（1/2）

黄昏没扭过吴溥，主要是房子已经卖了，合约都签了下来，淇国公丘福的钱也送过来了，接下来就是物色新居暂时租住。

吴溥要去休息，吴与弼和婶儿吴李氏两人去。

黄昏去应天府衙。

有这三千两白银打底，他现在有极大的信心拿下那处废弃庄园。

向宝看见黄昏又来，叹道“筹到钱了？”

又道“府衙和纪纲的买卖契约，已经准备进入公事流程，你若是想买，最好在今天拿出钱，并且要比纪纲的价格更高一些。”

从私人感情上来说，向宝也倾向于黄昏。

毕竟这事成人之美。

但向宝也不愿意得罪纪纲，所以只要黄昏的价格更高，他干净利落的卖给黄昏，以最快的速度走完流程，纪纲也无话可说。

黄昏叹道“钱还不够，但府尹能否考虑另外一个折中办法。”

向宝不解，“如何折中？”

黄昏道“那座废弃庄园，府衙卖给纪纲，是两万一千两白银，其实价格已经偏高，毕竟那座庄园废弃有十余年了，但我明白，它的价值并不差，毕竟地理位置好，比邻国子监，又是京畿繁华地段，若是装修一新，三万两银子完全可以卖到。”

学区房，又是京城一环路内，两万一千两这个价格真不贵。

换算成后世购买力。

就一千五百万左右。

这座庄园若是装修好，三万两朝上的价格随便卖。

不过那座庄园要想装修下来，装修出格调，符合它的地理位置和主人家的身份，没个一万两白银你就别想了。

主要是面积大。

各种假山、水池、亭桥的重修修缮，都是一笔昂贵开销。

向宝点头，“道理是这个道理。”

黄昏道“我身上凑来凑去，只有两千五百两白银，一次性付清购买肯定是不可能的，但我有个主意，府尹若是得空，我说来一听，看你能否接受。”

向宝笑了起来，“说说看。”

黄昏笑道“这样，那座庄园我确实想买，只不过近期资金不好周转，也不愿意走民间钱庄去弄高利贷，但我有时代商行日进斗金，只要给我时间，买这座庄园根本不难，所以我想了个折中的办法，就是我以两千两白银来买——”

向宝打断他，“黄镇抚使，生意没有这么做的。”

两万多两的状元，你用两千两来买？

这……

陛下也不敢开这种口啊。

黄昏笑道“府尹别急，听我说完。我用两千两白银来伏这座庄园的首付，何谓首付？就是第一次付款的钱项，所以称之为首付。”

这个名词向宝第一次听见，很是新鲜，眼睛一亮，“然后呢？”

黄昏继续道“纪纲出的两万一千两白银，也就是说这座庄园对于应天府衙的价值，就是两万一千两白银。感谢府尹的处处照顾，为了笃定此事，我愿意出两万五千两，四千两的差价，这是最强的借口，府尹也不会得罪纪纲。”

向宝不解，“可你没钱啊。”

黄昏笑道“府尹掌控应天城大小事，应该知晓我那时代商行的实力，两万多两白银，真不是难事，只不过现下没有，所以才有这个主意剩下的四千两，我分期付款。”

按揭买房啊！

这可是一个划时代的举动，若是引起群起效应，很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮其实说白了，这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。

只不过更灵活。

向宝沉吟半晌，“这确实新鲜，而且可行，但是向某尚有一个疑问，府衙只收到你两千两白银，就把那座庄园的地契给你，说句莫介意的话，万一在你没付