第84章 租房盯梢（1/2）

回公司的路上，余冬在梳理着，自己所面临的困难有哪些。

首先，自己没有施工队伍。但这是最容易解决的一个问题。只需要去找家靠谱的施工队，双方合作就行；

其次，自己手下没有懂施工管理的人才。得抓紧招一个工程总监。

最大的问题，是资金链。

按照悦瑾公司的规矩，施工队头一个月干活，悦瑾第二月的15号才会把钱打给余冬。

但是，人工费、设备费都不可能拖到15号才给。

说白了，余冬作为承包方，必须自己先垫一笔钱，给到施工队。

他计算了一下，大概需要垫付800万。

这笔钱，从哪来，是最头大的事。

直到，回到公司，老唐跑过来，告诉他一个重要消息，他顿时眼前一亮！

前段时间，先峰山大众广场曾在网上公开发布招标信息，征选景观设计公司，打造广场绿化工程。

当时，考虑到悦景春天的设计已经接近尾声，接下来必须要有新的业务可做，所以，余冬便组织大家做了一个简单的应标初案，阐述了初步理念。

今天，公司收到通知，灿野千阳已经通过初选，成为参与竞标的五家公司之一。

余冬立即意识到，只要成功夺下先峰山广场项目的设计，这笔可观的设计费，就将成为自己资金上的及时雨！

整理了一下思绪，余冬叫集大家，宣布了即将承包悦然水岸园林工程的好消息，等大家欢呼声停了下去，他才分析道

“这次，我把悦然水岸施工的活儿揽了下来，是一次全新的尝试，更是一个挑战。团队缺少施工管理人才，这都不提了。我就说一个非常现实的问题！钱在哪？！

“悦瑾的规矩，我们都知道。我们作为承包者，必须先向施工队垫付一笔钱。当然，不会垫资太久。半个月之后，到了悦瑾的付款日，悦瑾公司就会打给我们工程款！

“可是，我们公司才多大的资金实力？这笔垫付，不会是小数目。钱从哪来，是我们首当其冲要解决的一个难题！”

余冬说到这，顿了顿。

冯婉婉等人这才意识到这一问题，顿时也都哑然。

余冬接着说出自己的打算

“我粗略估算了一下，大概能筹集多少钱。左算右算，还是会有200万左右的缺口。先峰山广场的设计报酬很可观，正好是200多万。填我们的资金窟窿，刚刚好！

“所以，我的建议，悦然水岸要做，先峰山广场也要做！

“广场绿化项目不仅要参加竞标，而且要拿出我们最好的水准，志在必得！

“这不是一个可有可无的项目，而是关系到我们公司前途命运，决定我们能不能顺利承接悦然水岸大项目的关键因素！

“如果广场的竞标失败了，我们失去了这笔重要款项，那么，在推进悦然水岸的过程中，垫付资金的缺口，就得四处化缘，求爷爷告奶奶，甚至得进行民间借贷！说实话，即使为了近在眼前的收获，我也不想冒那种风险。”

“余总，我明白了，这两个项目，咱都得牢牢抓在手里！”唐源胜郑重地说道。

“好！今天起，进入战斗状态。”余冬点头。

接下来，对于这两场战要怎么打，余冬又做了具体安排。

悦然水岸园林方案的创作期限，是两个月。所以，前两个月，全体作战，先把悦然的方案，漂漂亮亮拿出来！

第三个月，悦然水岸进入施工，而余冬则带领全体设计师，接着打第二场硬战，用一个月时间，把先峰山广场方案打磨出来！

三个月后，是先峰山广场的提案时间。按照竞标规则，提案后三天内，200多万设计费将打入中标单位的帐户。余冬必须一举中标，拿到这200多万，刚好