第七十六章 治国利器（2/4）

北边临街的地方规划建设六栋高层，总层数在二十五至三十一层不等。为了保证中间楼层的采光，东边的9号楼和10号楼总层数会低一些，都是二十五层。北边的1号楼和2号楼，以及西边的5号楼和6号楼都是三十一层。中间则是九栋小高层组成，其中3号楼、4号楼、7号楼、8号楼和11号楼总层都是十八层，剩余的12号楼、13号楼、14号楼和15号楼总层都是十二层。因为我们的楼盘定位是带学位的高端社区，整个小区容积率只有24，这在整个北京都是很少见的。除了配套海淀实验学校九年优质教育外，小区还配备了两所国际性的双语幼儿园，足不出户可以享受到顶级的中英文双语教育。基本生活设施方面，市政供暖，天然气入户，这些都是基本必备。”

“车位有没有？”

“车位方面，咱们小区采取人车分流管理。数量则是1:08的配比，先买先得，建议您买房的时候一同把车位也买了。”

“你们楼盘现在证件齐全吗？”

“我们是证件齐全的正规商品房，目前预售证方面1号楼和2号楼已经办理完毕，就挂在我们大厅的墙上，其他楼栋的预售证正在办理中。”

“那意思就是说你们现在卖的只有这两栋，其他暂时还买不了？”

“是的，我们马上要开盘的是小区北边的两栋高层，其他的暂时还不能卖。”

“这两栋楼我不喜欢，临街不说，还是高层，户型肯定也不如中间的好。”

“这两栋确实不如中间的好，但价格可能会比中间的低一些。况且这几栋还有一些小户型，也很适合投资。咱们周边全是上班的白领甚至是金领，出租的话价格会很不错，现在一室的月租都七八千左右了。倘若您确实不喜欢这两栋楼的话，中间的也可以提前排号，到时候我们提前通知您。”

“嗯，排号倒是不急，那现在这两栋是什么价？”

“不好意思，曹女士，具体价格目前还未确定，可能要到今天晚上才出来。”

“有样板间吗？”

“有，我带您看下。”

正在这时，售楼部的一个经理高喊道开会了，开会了，全体都有，两组销售人员及经理全部参加。

两个人见状，只好匆忙结束了本次演练，向会议室走去。

“琳琳，我表现的怎么样？”

“好着呢，比我都好。”

“拉倒吧，你可别安慰我，跟你比差远了。你放的很开，根本看不出是新手，而我呢，一看就是新手。”

“什么新手老手的，卖出去房子才是本事，不见得老手就比新手强。客户看的不一定是专业度，还有服务态度，以及脸蛋和胸。”

曹琳琳这话逗得郭逍哈哈直笑，她看了看周围同事，赶快用手捂住嘴，小声地说道，“看胸的话，你可比我强。”说着朝着曹琳琳的胸看了一眼。

“可我脸蛋没你好看呀，这下扯平了吧。”

“哈哈哈哈，扯平了扯平了。”郭逍依然笑的合不拢嘴。

不一会儿，所有人都来到了二楼的办公室，郭逍和曹琳琳当初分别被分到了销售一组和销售二组，两个人到了房间也都归到各自的队伍坐下。

会议室是一个长方形桌子，两个销售组加上各自的经理是各七个人，两组共十四人。尚林苑是公司的招牌项目，放的都是公司自己的销售队伍，其他楼盘则大多是外聘的代理公司。所以，尚林苑的销售顾问大多都是经验丰富的老人，只有郭逍和曹琳琳是新人。由于项目大半年都没卖房，有些经验丰富的销售要么是被其他公司挖走，要么是主动跳槽到其他公司，这几个月也刚好空出来了几个名额，让她们两个赶上了。再加上是王思明的推荐，要不然她们俩恐怕要被分到其他很远的项目。人都到齐后，何英杰最后一个进来，在主座坐下。