第260章 发布会(3/4)
另一个虽然净资产为零,但本身就算是亿万富豪,用十亿赚一亿,只要有点脑子和远见,并不太难。
就算真没什么能力和脑子,把公司赔个底朝天,只要按法律规定申请破产,公司的负债只是公司的负债,和股东并没有什么关系。
虽然最后有可能真的一无所有,但和第一个人相比,他有选择的机会。
成为实实在在富豪的机会,也无限大于第一个。
……
收购蓝海大厦之后,公司也忙碌起来,特别是行政部。
锦城地产在收购达成后,按照约定,陆陆续续把大厦的高级管理层抽调走了,只留下基层员工和中低层管理人员,现如今大厦已经由公司的行政部接管。
韩云松作为行政部门的负责人,这几天简直忙得脚不沾地,到处接收人员,清点资产,维护大厦的运营。
好在这方面未央科技也提前做好了准备,收购达成前就已经招了不少这方面的专业人才,接手大厦的运营管理工作后,很快就适应了。
这天早上,林睿从王青曼家出来,来到公司。刚处理完手头的工作,韩云松就开始过来汇报工作。
“林总,按照你的吩咐,大厦的各种租赁合同都已经梳理完了!”
林睿点点头道“这么快,这段时间辛苦你了,先说说!”
韩云松笑道“不辛苦,这样的事做起来看着辛苦,但心里舒服。”
接着又开始介绍“按蓝海大厦以前的规划,二十层往下,每层都划分了好几个办公区,供一些中小型公司使用。”
“二十层往上,是租给中大型公司的,整层算一个整体。”
“由于咱们这里属于洛城东区,不属于中心区域,公司不算多,商业也没有那边发达,大厦的入住率不太高。”
二十层往下,入驻率达到了百分之三十多,不过都是一些中小型公司,几百平的办公面积,几家共用一层。
而且各种租赁合同比较复杂,涉及的公司也多,这方面有些麻烦。
“二十层以上,除了咱们,只有四家公司,每家占据一层。”
“分别是二十一层、二十三层、二十五层和二十九层,现如今已经有两家的合约接近到期,正在谈续约合同。”
“不过因为这段时间蓝海大厦正在出售的原因,一直没有签成,昨天这两家公司的负责人还为了这事找我。”
林睿敲了敲办公桌道“续约是别想了,随着公司的扩张,对办公区的需求越来越大,接下来咱们自己还要用。”
“其实我有个想法,从咱们的老办公区十八层开始,往上一直到三十三层,总共十六层的办公区。”
“除了咱们公司之外,所有的公司一律清退。然后统一装修,划分出功能区,各个业务部门可以直接占据一层、甚至几层,近三万平的办公面积,够咱们公司大规模扩张一年半载了。”
“只是二十层以下,涉及到的公司有点多,也比较复杂,咱们可以缓着来,不过续约合同以后是不会再签了。”
“有了上面近三万平办公区,接下来一段时间也够用了,下面的租户可以慢慢清理,这方面不用着急。”
韩云松点头道“行,林总,我明白了,其实这些天我也在考虑这方面的事。”
“不过二十层往上的另外两家公司怎么办,他们的租约还有很长一段时间,怕是有点难处理。”
林睿道“可以和对方协商一下,补偿他们一些钱,让他们退租。”
“实在不行,那就直接给对方违约金,现在一层的违约金是多少?”
韩云松想了想道“以前锦城地产也很谨慎,加上入驻率不高,入驻的公司也没想过蓝海大厦会违约的事,订的违约金并不高!”
“大概相当于一层楼一年的租金,也就
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