142 万弘地产（1/2）

六月的天气虽然热，但是陈谷心底发寒，第一次的调控，如约而至，让海南成为了全国的焦点。

银行紧缩银根，禁止房地产公司上市融资，一下子把海南的打入到寒冷的冬天。

也打断了房地产公司的脊梁，让所有的房地产公司都意识到一个致命的问题，资金链的重要性。

陈谷心底发寒，若是晚上一个月，恐怕那些跳楼的人中就有他，但是发寒地不止他一个。

马君在得知调控政策的当晚就到了齐州，除了第一天李卫东见了见，就一直没有露面。

陈谷知道李卫东可能要来，就迫不及待的和马君过来，现在银行紧缩银根，市场不让房地产公司融资。

结果很多的房地产公司已经濒临破产，而李卫东的账上有十几个亿的资金在躺着睡觉。

这个时候只要收购这些破产公司，手里就会有大把的土地，以后就等着发财吧！

所以他们觉得现在对于李卫东来说不是危机，而是个机会，进入房地产市场的机会。

但是，市场是需要发酵的，抄底是好事，但是要谨防抄到半山腰上，等几天稳定一下，可能会更好，而且心急吃不了热豆腐。

在摩托车厂奠基仪式的当天晚上，李卫东在办公室见了陈谷和马君。

办公室设在了三号院李卫东的原来的住址，重新收拾了一下，成了李卫东的临时办公室。

不过新买的一栋小楼正在装修，用不了多久，李卫东就可以有新的办公室了。

“想好了？”看着面前的两个人和桌子上的计划书，李卫东问道。

自上次李卫东和他们交流后，马君就思考这个问题，他甚至想要拉着他原来的同伴和李卫东一起合作。

事情并不顺利，人有钱了想法就变了，他们几个人也正式开始分道扬镳了，除了张潘还要继续搞房地产，其他人都各干个的。

“嗯，想好了！”面对李卫东问询，马君还是说道，他手里的资产并不多，和李卫东合作无疑就是放弃了主导权，这比不挣钱都严重。

但是他从陈谷那里了解了一下李卫东产业，又让他充满了希望，这多产业，李卫东肯定不会亲自跳进去的，这就变相的加大了他权力。

虽然李卫东话语权很大，这对他来说很不利，若是李卫东有什么过分的要求，他无力反抗。虽然话语权小了，但是蛋糕能快速做大也是个好事！

至于陈谷，那是啥想法都没有，在他心中，李卫东让他干啥，他就干啥，根本不存在需要争论的问题，经过这么多次，他要是还看不清形势，那就是棒槌了。

李卫东什么时候干过亏本的买卖，哦，除了被王旭敲诈的三十车设备，现在的王旭的坟头草都三尺高了。

听到肯定的答复，里卫东才拿起桌面上的计划书看了起来，大部分的东西都是李卫东以前说的，添加了一些他们自己的思路形成的计划书。

纲举目张，要的就是这个效果，虽然还有许多明显的缺点，但是在这个时代已经不错了，以后经验丰富了慢慢的修正，这已经少走了很多弯路了。

“怎么才一个亿，一个亿能干什么？”李卫东看到预算才一个亿，就有不同的意见了。

在京沪这样的城市住宅地价百万一亩起步，有些地块能到几百万，你这一个亿最多能买多少土地，现在银行融资难度极大，几乎都要靠自有资金。

“李老板，现在有很多的房地产公司濒临破产，土地很便宜，只要能流动起来，发展起来只是时间问题！”马君解释道，这钱是他反复思量过的，也是经过精确的计算，而且还是保守一点比较好。

“哼，现在我们差的就是时间，一个小区百十亩的土地，你这一个亿直接砸没了，还怎么发展？”李卫东对马君的话，嗤之以鼻，现在他有钱为什么还要