第三十一章 总结大会（3/4）

然而这还算好的，有些“坑人”的中介会一次性向租客收取半年以上的租金，却按月给房东租金，交了一半不到就卷钱跑路。

除了中介明目张胆的坑骗，住房合同里也暗藏玄机。

很多包租公司打着优惠的幌子，向租客收取各种各样的维修费。每天交一点钱作为维修费用，房屋出现问题，只要打电话给负责人，就会安排人上门维修。听着是很方便，前一两次兴许还能享受到这样的服务，但随着时间的推移，高额的维修费用也是石沉大海。

………这些租房平台遇到的坑，飞侠外卖都遇到过。

其实归根到底就是房源真实度问题，还有买卖双方的诚信问题。

如果不解决这些问题，那么飞侠外卖在住宿领域是发展不起来的。

依靠人力是无法处理这些海量的数据的！

所以飞侠外卖在元界互联网科技发展有限公司首席技术官金刚的指导下，打造出智能程度极高的谛听识别系统！

由系统综合各种数据去识别真假房源。

由系统综合各种数据去给双方建立诚信分。

谛听识别系统的有效率能达到百分之九十九，在其火眼金睛之下，一切妖魔鬼怪都无所遁形，这才慢慢将这一块领域的口碑做起来。

目前飞侠外卖上面，上线的房源数量，包括出租房，商品房，商铺等等，一共有2.4亿套。

一年可以为飞侠外卖带来24亿的营收。

目前全国的租房用户差不多在2亿左右，全国光是房屋出租量就超过2亿，更别说数量庞大的商品房领域，商铺，仓库领域。

飞侠外卖在这一块业务方面依旧有极大的成长空间。

至于在出行方面，飞侠外卖主要是通过接入自家公司独自开发的地图系统江湖，然后跟全国的网约车和共享单车，共享电动车这类公司合作，为飞侠外卖的用户出行的便利。

目前江湖地图系统市场占有率低，还处于亏损状态，2019年亏损了6.2亿元。

总体而言，飞侠外卖去年营收1344.26亿元。

飞侠外卖的毛利润在几个外卖平台是最高的。

其他几个外卖平台还在亏损。

但是飞侠外卖的毛利润早就转正了。

2019年的几个季度，每一季度的毛利润都在稳步提升。

飞侠外卖毛利润的提高，一方面是因为收入增速快过成本增速，客单价一直处于小幅增长中，订单交易额增长，在成本没有多少变化或者降低的情况下，毛利润就会提高。

另一方面则是成本的降低。骑手成本一直是外卖成本中占比最大的，超过了百分之九十，当然还有物料成本之类的其他成本，不过跟骑手成本比起来都可以忽略不计。

智能调度系统的不断优化，让骑手的效率获得了提升，也就是说，同样的人力，可以送更多的订单，这就导致了骑手成本的降低，带来飞侠外卖的毛利润提升。

当然，飞侠外卖扩展的其他几个领域，随着业务不断增长，其超高的毛利润，也拉高了飞侠外卖整体的毛利润。

整个2019年，飞侠外卖的平均毛利率，达到了26.8！

而丽团外卖最巅峰的时候，超群集团还没真正下场的时候，市场几乎是一家独大的时候，其毛利率也不过是7.5左右！

2019年飞侠外卖总体毛利润是360.26亿元。

扣除掉营销支出，研发支出，行政开支等运营费用，剩下的就是纯利润。

2019年飞侠外卖运营费用为175.95亿元。

飞侠外卖的纯利润是184.31亿元。

从需要集团大力输血，变成一项可以为集团正向收益的业务！

…………当齐天麟说到