第685章 张芳财就是个卖鱼的（3/4）

，质量好啊。

很多地产大佬，都不无讥讽的说，张芳财就是个卖鱼的，他懂什么地产。

成绩一个比一个惊人。

是实力不允许啊。

一个楼盘，从拿地到建好出售，怎么也得一两年的时间。

也许真像李东所说的，两年之后就会大调整。

这么长的时间，光是银行利息就有多少？

而且这么长时间，公司只出不进，哪能扛得住啊？

所以他们只能卖期房，快速回款，这也公司才能生存下去。

东来那边不是一直在大规模的投入芯片产业吗？

或者是，盛海的这些钱，被股东给抽走了。

很明显，现在地产这么火爆，拿地就是稳赚不亏，拿的越多，赚的越多。

只是具体什么时候调整，她还看不太清楚。

以前盛海还没开始销售呢，就敢拿上万亿的资金来拿地。

一旦禁止卖期房，那毫不夸张的说，国内的地产公司，得倒闭九成以上。

他以为，地价涨上去之后，还能再跌下来啊？

地产行业有其独有的内在规律，简单点说就是，只会上涨，不可能跌的。

对于李东的这个决定，胡玥也是支持的。

不是他们不想学盛海卖现房。

根本用不着现在高位拿地。

所以，迄今为止，还没有一个人退房。

短短几年间，就培育出了上万家的相关企业。

他也就是仗着背后有人支持，才能做到今天这个规模。

别的企业还在那努力追求千亿销售额，盛海早就超过他们整整一个数量级了。

哪怕这些资金大部分都是从银行贷款，同时开发几百个项目，也没那么大的贷款额度啊。

明明张芳财就是个卖鱼的，根本不懂得地产。

开盘当天销售一百亿，创下了地产行业的单日销售记录。

但大家很快就发现，不是这个原因。

因为地价贵，所以就不拿地了？

现在盛海挣了钱，这部分资金，自然是需要偿还的。

哪怕买的是毛坯，那至少房子也到自己手里了，总比在这儿望眼欲穿的盼着房子何时交付好啊。

张芳财那个卖鱼的，胆子还是太小了。

三个月之后，国际城二期开售，再次刷新记录，一周销售额突破一千亿。

而盛海呢？

在胡玥的大力推进下，这两年，国内的芯片产业，的确是有了长足的发展。

所以，他们也只能眼睁睁的看着盛海卖现房。

而现在，国内的这些企业，已经跻身进了主流领域，占据了重要位置，这个时候，别人再想卡国内的脖子，可就得好好考虑考虑了。

要做到这一点，东来还有很长的路要走。

他们虽然开发的快，但是开发的少啊。

先是云城的盛海国际城一期项目。

现在那些争着抢地的，到时候有他们哭的。

但是，李东发话了，最近两年，不要再拿地了。

现在房地产正是最火爆的时候，各地的房企，抢地都抢疯了，地王频出。

这个时间，别的地产公司早就完成好几个周期了。

于是，好多人就都抢着来买盛海的房子了。

银行贷款是有利息的，而且利息还很高。

不是这个原因，那就只能是，盛海内部，觉得现在的地价有些虚高了。

这两下一对比，差距一下子就出来了。

根本就不懂地产行业啊。

等过两年，地产寒冬期一来，到时候一大堆