第十四章 熊秀一房二担保（1/3）

茵茵一到办公室，就想起熊秀的刑事申诉案，忙去找刘丁山律师。

“刘老，疑难案件来了。”茵茵队对正在刮胡子的刘丁山律师说，“贷款诈骗案，判处有期徒刑七年，已经执行完毕，当事人一直在申诉，申诉十二年了。”

“申诉十二年，想改判无罪，我没有这个本事。”刘丁山一边摇头一边说，“近段时间我也很忙，还想请你帮忙，分个案子给你。”

“你是刑辩高手，帮我这个忙。”茵茵恳求道，“这样的案件，只有你办，才不会辜负当事人。”

“别把我看的这么高！”刘丁山律师笑眯眯，“好，那这样，你整理整理材料，我参考参考，提点意见。”

茵茵看到王建来刘丁山律师办公室，就知道熊秀到了。

熊秀一到茵茵办公室，就说自己是被冤枉的，自己并没有犯罪，仅仅违反民事法律。

“茵茵律师，我这个案子，我到过很多律师事务所。”熊秀说，“他们一听，我已经申诉十二年，就没人理了，但我也没有责怪他们的意思。我自己的事，非常清楚，我贷款10万，绝对没有诈骗的目的，可法院就偏偏判我七年徒刑。”

“影响案件的因素有很多，法官判案是根据证据、事实、法律。”茵茵说，“法官也是人，是人就有错，任何一个国家的法官，不可能做到百分之百正确。法律有纠错程序，有错必改。”

“茵茵律师，你对我案，不了解。”熊秀说，“我把本案所有的细节，从头到尾，事实求是地讲出来。”

熊秀介绍案情，茵茵认真听，王建在一旁做笔录。

熊秀说，那是在一九九四年五月，我的一个生意上的伙伴，叫董傅，想承包经营县里的水泥预制场。由于资金有限，想拉我入伙，我当时没同意。后董傅又与我商量，想借我部分房屋为其作承包抵押担保。我的房屋房产证中记载建筑面积为500㎡（第一层门面100㎡，第二层和第三层住房面积合计200㎡，第四层住房面积为100㎡，第五层住房面积为100㎡）。我的房屋经过估价，价值为58万元，承包抵押担保的房屋为第二层和第三层住房进行抵押，并承诺每年担保好处费五千元。承包合同和担保书公证书经过县公证处公证过的，我在房产证的复印件和担保书上署名同意。

一九九七年四月，因董傅未履行承包合同，县水泥预制场向县人民法院申请财产保，法院查封了我的整栋房屋一至五层，但没有注明查封的房屋面积（实际查封的房屋面积为熊秀房产证中的500㎡，超出县水泥预制场申请查封的200㎡）。

法院要我在查封清单上签字，我在查封清单上签注“董傅当事人房屋不查封，法院查封超出抵押合同面积300㎡，这是非法执法。”

我房屋被查封后的第二天，我就向政府、检察机关、公安机关提交《控告书》，控告董傅在担保合同订立过程中存在欺诈行为。后来，公安局一直没有立案侦查董傅，我去问过几次，公安答复，董傅没有犯罪证据。

其实，我向农业银行申请贷款，是在一九九七年三月一日，比我房屋查封早了一个多月，农业银行经过核实房屋后，于4月25日，我以经营煤炭生意为由与农业银行签订贷款借款合同，用《房屋所有权证》抵押贷款20万元。于4月27日，借贷双方在市房地产交易中心办理了房地产抵押登记手续。5月10日，取得贷款后，我归还了中心社五个月贷款利息共八千元，其余的钱见什么生意好做，就做什么生意。

县水泥预制场申请法院执行拍卖我的房屋时，农业银行提出执行异议，以“熊秀向农业银行贷款20万元抵押手续齐备、合法、有效，县水泥预制场在执行案中的抵押行为并未办理抵押登记，该行为无效，不能对抗农业银行。”

县人民法院认为“熊秀以2